L'investissement immobilier défiscalisant : pourquoi, comment ?
Notre concept est dynamisé par l’application d’une loi permettant de défiscaliser.
Avec tout ou partie de vos impôts, il est possible de générer des revenus, préparer un complément de retraite ou constituer un capital. L’investissement locatif défiscalisant est un excellent moyen de se constituer un patrimoine à crédit ; remboursé en grande partie par votre locataire et vos économies d’impôts.
Revenus
Les 35 heures, la diminution de l’activité et l’érosion du pouvoir d’achat sont autant de raisons pour mettre en place des solutions pour générer des revenus supplémentaires.
Retraite
• Combien percevrons-nous le moment venu ?
• De combien aurons-nous besoin pour maintenir notre niveau de vie ?
• Prévoir une rente complémentaire le plus tôt possible est une garantie de réussir et préparer sa retraite.
A l’échéance de votre prêt, les loyers que vous percevrez tous les mois constituent un très bon complément de revenus. Réévalués chaque année, ces revenus complémentaires sont à l’abri de l’inflation.
Capital
Pour des projets personnels, pour les enfants ou par sécurité budgétaire,… il est opportun de pouvoir constituer un capital conséquent sans risques.
Prévoyance, protéger sa famille
L’assurance «décès invalidité» d’un prêt bancaire constitue la meilleure assurance prévoyance. En cas de décès, maladie ou incapacité de travail, votre famille disposera (sans aucun droit de succession) de la totalité du capital investi. Les mensualités restant dûes seront entièrement prises en charge par l’assurance de l’organisme prêteur.
Transmission
Parce qu’il est important d’être visionnaire, pour le bien de soi et des siens.
Nos SOLUTIONS
Nous sommes spécialisés dans l'investissement locatif défiscalisant. Notre offre est principalement orientée vers les dispositifs fiscaux : de Robien, Borloo, Demessine (Résidence de tourisme en ZRR), L.M.P. ou L.M.N.P. (statut de Loueur Meublé Professionnel ou Non Professionnel), Girardin (DOM/TOM), Malraux et Monuments Historique.
Nos conseillers en patrimoine, reconnus pour leurs connaissances en : fiscalité, financement, produits immobiliers et leurs garanties, ont été formés avec le plus grand soin.
Nous vous permettons de bénéficier gratuitement et sans engagement de l'expertise de nos conseillers :
• Le conseil et l'accompagnement
Les notions fiscales et financières sont indispensables pour se lancer dans une opération d'investissement locatif défiscalisant.
• La prescription, la gestion et les garanties
Parallèlement, investir dans l'immobilier locatif demande du temps et une bonne connaissance du marché. Nous sélectionnons auprès de nos partenaires promoteurs les programmes les mieux adaptés.
La gestion du bien est liée à un «Pack de garantie».
Nos conseillers, leurs rôles
Analyse et diagnostic
Leur première mission est tout d'abord de vous écouter pour définir votre situation, comprendre vos objectifs et vos motivations afin de dresser votre "Etude patrimoniale".
Conseils et orientation
En fonction de leur diagnostic, ils vous sélectionnent les offres les mieux adaptées à votre profil fiscal et vous conseillent sur le financement et la gestion de votre projet.
Suivi et accompagnement
Tout au long de votre investissement nos conseillers sont à vos côtés pour le suivi de votre dossier.
Leur démarche s'inscrit dans une relation éthique basée sur la transparence et la défense de vos intérêts.
Ils s'engagent à vous apporter le maximum de garanties et à vous conseiller au mieux de vos intérêts en toute objectivité.
Nos engagements
La sécurité
Confidentialité, respect de la vie privée, délai de rétractation, ...
La fiabilité
Analyse, sélection, objectivité. Notre éthique est la perennité de vos investissements.
L'indépendance
Parce que vous êtes en droit d’exiger des choix, toutes nos offres ont été évaluées en toute indépendance. Nous sélectionnons suivant un cahier des charges précis et distribuons en toute liberté les produits d'une vongtaine de promoteurs sur le territoire et les D.O.M./T.O.M.
Le prix
Investissez sans aucun coût supplémentaire et en toute transparence,...
Nous garantissons à nos clients le prix promoteur. Ce sont les promoteurs qui nous rémunèrent directement. Donc, notre conseil et notre accomppagnement vous sont gracieux.
