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Loi Girardin et Scellier Outre Mer

Coup de coeur en loi de Robien et Borloo

 

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  Résidence Côte Mer - Nouvelle Calédonie - Loi Scellier Outre Mer imprimer ce produit

Ce programme est éligible au dispositif Girardin 44% OU 54%, et Scellier Outre Mer. Faire le choix de la Nouvelle Calédonie, c'est investir au coeur du miracle économique du Pacifique. En effet avec la première réserve de nickel de la planète, la pêche et bientôt le tourisme, la Nouvelle Calédonie possède des atouts économiques sans pareils.


-Résidence
Photos Résidence

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La résidence Coté Mer est la superbe réalisation d’un petit immeuble de 16 appartements, nichés au coeur d’un quartier ultra résidentiel de Nouméa.

Dans les appartements, du T2 au T3 duplex, les équipements sont particulièrement soignés. Des salles de bain et des cuisines de standing, intégralement équipées. Les chambres sont climatisées.

L'accès à la résidence est sécurisé. Les parkings en rez-de-chaussée permettent de surélever les appartements, développés en premier et deuxième niveau.

Enfin l’usage de pompes à chaleur vous confère la possibilité de bénéficier de 4% de bonus fiscal pour utilisation d'énergies renouvelables.
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-Ville / Quartier
Photos Ville

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Ouemo est un des quartiers résidentiels par excellence de Nouméa. La résidence Côté Mer se situe plus précisément sur la pointe même, véritable petit « St Jean Cap Ferrat » local où règnent
calme, sérénité,et sécurité.

L'accès est immédiat au plus beau lagon de la planète, inscrit au patrimoine mondial de l’Unesco.

Outre cet environnement de premier choix, Ouemo fait partie du centre ville sans pour autant subir
d’agitation comme les quartiers d'Anse Vata, de la baie des Citrons ou de la marina. Toutes les infrastructures, centres commerciaux, écoles, lycées et université sont à moins de 10 minutes.

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 Exemple de prix
Caractéristiques

type

surface

terrasse

prix TTC

loyer

plan

T2

44.95 m²

13.05 m²

185.691 €

913.50 €

plan

T2

43.10 m²

17+40.70m²

196.945 €

897.75 €

plan

T3

76 m²

13.05 m²

276 661 €

1340.8 €

plan

 

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 télécharger le plan de masse

 • Engagment locatif de 5, 6 ou 9 ans selon dispositif choisi

 • Exonération de taxe foncière pendant 10 ans.

 • Abattement forfaitaire de 50% sur les revenus fonciers pendant 10 ans 

 • Absence de taxe sur la plue value immobilière

 • Pas de TVA Immobilière
 
 • Livraison début 2011

 

Office de tourisme de Nouméa

Mairie de Nouméa

 

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