Résidences Affaires
Résidence Affaires
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Un concept qui séduit les |
Un concept qui séduit à |
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Le tourisme d'affaire est porté par l'internationalisation de l'économie. En effet, de plus en plus de professionnels sont amenés à effectuer des déplacements en France. On retrouve de ce fait, aussi bien des professionnels Hexagonaux qui se déplacent en dehors de leur région que des professionnels internationaux en déplacement ponctuels sur le sol Français. Les mutations professionnelles et expatriations sont aussi à l'origine du développement de ce mode d'hébergement qui s'avère moins cher pour l'entreprise et plus confortable pour l'occupant.
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Pour qui ?
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Les résidences affaires sont un excellent compromis entre chambre d’hôtel et location d’appartement. Elles s’adressent aux salariés en déplacements ou aux touristes souhaitant disposé des services hôteliers classiques tout en préservant leur indépendance vis-à-vis des repas. Les résidences affaires bénéficient de services hôteliers de qualité (accueil, petit-déjeuner, nettoyage des locaux et fourniture du linge de maison…), et bénéficient également d’une cuisine personnelle au sein même du logement.
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Les avantages pour le professionel
Ce concept permet de répondre de façon adéquate à la demande et aux besoins des professionnels en déplacement, mais également aux investisseurs désireux de trouver un placement immobilier sûr et pérenne. Les appartements peuvent être loués nus ou meublés en fonction des besoins de chacun
Les résidences Affaires sont éligibles à différents avantages fiscaux :
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• LMNP Scellier (Remboursement de la T.V.A à 19,6 % + réduction d’impôt de 25 % du prix de revient H.T. sur 9 ans) • LMNP Classique (Remboursement de la T.V.A à 19,6 % + amortissement) • Location meublée professionnel |
Quel que soit le dispositifs que vous choisirez
le placement en résidence Affaires vous offrira une multitudes d'avantages :
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• Signature d’un bail commercial pour une période d’engagement de minimum 11 ans fermes et renouvelables, pour ceux qui choisissent le régime du Loueur Meublé. • Gestion locative • Revalorisation contractuelle des Loyers tous les 3 ans. |
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L’investissement en résidence Affaires : que des avantages
• Un marché porteur
Le tourisme d'affaire est principalement localisé en centres urbains (centres villes ou centres d'affaires). Il représente la part la plus importante de la consommation réalisée en résidence hôttelière en France avec près de 30% du nombre de nuitées.Grâce à une clientèle d’entreprises fidèles qui prennent des engagements annuels sur une ou plusieurs résidences, la visibilité des gestionnaires est excellente et le taux d'occupation très élevé pour ce secteur.
• Une très forte demande
• Des loyers complètement garantis
• De nombreux avantages fiscaux
• Un entretien de votre immobilier