Dans le cadre de la loi Scellier, 2 options sont possibles
| Loi Scellier | Loi Scellier intermédiaire | |
| Engagement de location | 9 ans | 12 ans à 15 ans (2 x 3 ans) |
| Réduction d'impôt |
(BBC) 22 % sur 9 ans (Non BBC) 13 % sur 9 ans |
(BBC) 32 % sur 15 ans (Non BBC) 23 % sur 15 ans |
| Plafond d'investissement |
Les réductions sont calculées sur un prix de revient de 300 000 € maximum par an |
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| Report des réductions non déduites | Les réductions non déduites sont reportables pendant 6 ans | |
| Date de validité | Actes signés du 1er janvier au 31 décembre 2011 | |
| Abattement forfaitaire des loyers | Non | 30 % sur les loyers perçus |
| Imputation des déficits | Dans la limite de 10 700 € | Dans la limite de 10 700 € |
| Location aux ascendants ou descendants | Oui | Non |
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Plafonnement des loyers Baux conçus à partir du 01/01/2011 |
Zone A bis : 21,70 €/m2 |
Zone A bis : 17,36 €/m2 Zone A : 12,88 €/m2 Zone B1 : 10,40 €/m2 Zone B2 : 8,48 €/m2 Zone C : 4,88 €/m2 |
| Plafonnement des revenus des locataires | Non | Oui |
La surface à prendre en compte s'entend comme la surface utile :
Surface habitable + la moitié de la surface des annexes (plafonnée à 8 m2)
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Coup de coeur |
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